Tips anti rugi saat membangun rumah.

Setiap orang pasti mendambakan untuk memiliki rumah idaman. setelah berkeluarga, tempat tinggal adalah salah satu yang sangat dibutuhkan untuk berlangsungnya kehidupan. saat belum memilikinyapun orang-orang rela mengontrak sebidang tempat untuk dihuninya. hal itu karena mayoritas orang setelah berkeluarga ingin hidup mandiri. tidak bersama lagi dengan kedua orang tua atau mertua.

Setelah memiliki dana yang cukup, maka anda pun akan membangun rumah sesegera mungkin. 

Gambar telah anda buat, dan estimasi biaya pun telah anda rinci sedemikian rupa agar pengeluaran tidak terlalu besar alias sehemat mungkin. namun fakta yang sering terjadi dilapangan adalah estimasi biaya awal tidak sama dengan pengeluaran actual. alias membengkak. kenapa hal itu bisa terjadi? tentunya banyak faktor. dan berikut adalah tips anti rugi saat membangun rumah:

1. Sebaiknya seluruh material bangunan yang dibutuhkan, anda sendiri yang membelinya.

Memang bisa saja anda menyuruh orang lain untuk membelanjakan segala kebutuhan material untuk membangun rumah anda. jika orang yang anda suruh adalah orang yang sangat bisa dipercaya, alias orang yang terbukti kejujurannya, maka tidak menjadi masalah. tetapi lain cerita jika orang yang anda suruh adalah orang yang hanya sebatas kenal saja, atau anda sendiri tidak mengetahui kepribadiannya. maka disinilah kemungkinan masalah akan terjadi. sekalipun berburuk sangka itu tidak boleh, maka sikap waspada sangat tepat sekali. kecurangan yang bisa dilakukan saat membeli material sangat sering terjadi. yaitu dengan mekanisme persekongkolan antara pemilik toko dan orang yang anda suruh. harga yang ditulis di bon belanja akan dinaikkan lebih tinggi dari harga yang asli. sementara harga yang dibayarkan ke toko adalah harga aslinya. sehingga orang yang anda suruhpun otomatis akan mendapatkan keuntungan yang banyak dari harga yang dinaikkan tersebut. dan pemilik toko yang tidak jujurpun menurutinya untuk menuliskan harga yang tidak asli tersebut. pemilik toko mau menurutinya karena barang yang dibeli jumlahnya cukup banyak dan dengan menuruti orang yang anda suruh itu sehingga mau berbelanja ditokonya.

2. Awasi proses pembangunnya sesering mungkin hingga selesai.

Jika anda membiarkan pekerja yang membangun rumah anda begitu saja sampai selesai, maka kemungkinan besar anda akan dicurangi dengan waktu yang dibuang-buang dengan sengaja jika sistem kerjanya adalah dibayar harian. tetapi jika pembayarannya adalah sistem borongan, maka anda tidak perlu melakukan itu. yang perlu anda lakukan adalah mengawasi kualitas material dan hasil garapannya. karena kecurangan yang biasa dilakukan saat sistem borongan adalah kualitas material yang dikurangi. sehingga pemborong mendapatkan untung banyak. jika anda tidak memiliki banyak waktu, maka anda bisa menyuruh orang lain yang memang anda percaya dan anda anggap jujur untuk melakukan semua itu.

3. Lebih baik menggunakan material baja ringan daripada menggunakan kayu untuk kerangka pintu, kerangka jendela, dan kuda-kuda atau penopang genteng dan seperangkatnya.

Zaman sekarang semakin maju dalam segala halnya. termasuk teknik pembangunan dan bahan-bahannya juga sudah semakin maju. cara-cara lama yang dianggap kurang efisien sudah semakin ditinggalkan. termasuk penggunaan kayu yang semakin ditinggalkan untuk membangun rumah. pasalnya kayu memang sangat rentan diserang rayap dan cepat rapuh saat usia sudah tua. oleh karena itu baja ringan adalah solusi yang tepat untuk bangunan rumah masa kini. selain harganya yang hanya selisih sedikit lebih mahal dengan harga kayu, baja ringan juga memliki kelebihan anti rayap, alias umurnya lebih lama daripada kayu. bahkan tidak menghilangkan kemungkinan baja ringan bisa bertahan selamanya selama tidak terkena benturan keras yang merusaknya.

4. Konsumsi atau suguhan makanan dan minuman harus diperhitungkan dengan rinci.

Inilah yang sering tidak ikut rincian, seperti anda menyajikan makanan ringan atau sekedar kopi dan teh manis karena sebuah keumuman didaerah anda masing-masing. tetapi anda tidak memperhitungkannya secara detail. alhasil jika diakumulasi dari total waktu anda membangun rumah, maka akan ketemu jumlah nominal yang lumayan besar.

Nah..dengan 4 point diatas, jika anda bisa melakukannya dengan baik, maka pembengkakan biaya yang anda alami bisa sangat minim, bahkan bisa saja zero, alias estimasi biaya awal bisa sama dengan fakta dilapangan. dan kerugian besarpun tidak anda alami.

Akhir kata, semoga bermanfaat bagi anda semua dan semoga anda tidak sampai mengalami kerugian ya..